建房审批的流程
1.申请，村民填写申请表，和户口簿、身份证复印件，一并提交给村民小组（没有分设村民小组的，提交至村委会）；
2.核查，村民小组收到申请汇总申请人名单报给村委会；镇政府每周星期二和星期五（遇节假日或工作冲突顺延）定期组织村民小组、村委会及农业农村办公室，规划建设办公室有关人员到实地核查；
3.讨论和公示，村民小组召开村民会议（村民代表会议）讨论，并形成会议记录，符合条件的将有关情况进行公示（公示期为5个工作日）；
4.审查，村委会对村民小组递交宅基地建房申请资料进行审查；
5.审批，镇政府组织农业农村办公室和规划建设办公室进行联审联办，出具《农村宅基地批准书》和乡村建设规划许可证，有关资料，由规划建设办公室归档留存，并报上级农业农村、自然资源部门备案；
6.丈量和验收，镇政府组织农业农村办公室和规划办公室在村民建房开工前到现场实地丈量批放宅基地，在建房竣工后验收，并出具《农村宅基地和建房（规划许可证）验收意见表》，可以向市自然资源局不动产登记部门申请办理不动产登记证。
建房证办理流程时间多久
一、自建房房产证申请条件
申请人必须为本村村民，并且要符合一户一宅地基的要求。此外还要是确实需要建房的村民，这样才能申请建房，办理房产证。
二、自建房房产证提供资料
1、建房申请书。
2、身份证。
3、土地使用权证或集体用地使用权证。
4、符合城乡规划证明。
5、房屋测绘表或房屋平面图。
6、其他必要材料。
三、农村自建房房产证办理流程：
1、向村委会提出建房申请。
2、村委会开会讨论，签字盖章。
3、向乡建办提出申请。
4、乡建办安排人员实地查看，同意建房。
5、到乡建办领取建房申请表。
6、经乡建办签字盖章。
7、乡主管领导签字盖章。
8、交县规划建设局审批。
9、建房户领取产权证。
农村办房产证多长时间能下来：
1、一般情况下2-3个月的时间就能办下来了，但是有些情况下是不能拿到房产证的，比如:没有经过审批，私自建的房屋，就无法办理房产证，并且还可能面临被拆迁的风险。
2、若你家有一处宅地基，但又想在其他地方建房的，也无法办理房产证。因为我国实行的是一户一宅政策，也就是说一个家庭只能拥有一个宅基地，若超过了将无法办理产权证。
3、若建房面积超出审批规定的，也无法拿到房产证。并且超出部分还可能面临被强拆的风险。但是每个地方的要求可能存在一定的差异，有需要办证的朋友，不妨到相关部门咨询，了解，这样才不会空跑。
还建房办证流程
1，提供所需材料。
2，进行产权登记。
3，契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件；提供销售发票复印件（带原件效验）；提供销售合同及最终补偿合同复印件（带原件效验）；若开发公司代为办理，派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
4，注意事项：保证合同、发票、测绘报告等各个资料凭证的内容一致性，认真核对，确保措辞，各项数据，日期等一致无误
相关问答
问：我想在农村建个房子，建房审批的流程是怎样的？
答：哦，农村建房审批流程其实挺简单的，你得向村委会提交个建房申请，说明你为啥要建房，建多大，村委会审核通过后，再到乡镇政府去报批，乡镇政府会看你的申请合不合规，比如土地性质啊、规划要求啊这些，如果都没问题，他们就会给你出具个批准文件，拿到这个文件后，你就可以开始动工啦！不过记得，施工过程中还得接受相关部门的监督哦。
问：那建房证办理流程又是怎样的呢？
答：建房证办理啊，也挺重要的，等你房子建好了，得去申请房屋所有权证，带上你的身份证、户口本、建房批准文件、土地使用证这些材料，去当地的不动产登记中心，他们会审核你的材料，然后让你交个测绘费，找人给你房子测个面积，测绘报告出来后，再提交给他们，过段时间就能拿到建房证啦！
问：办这个建房证，大概要花多少钱呢？
答：费用这块儿啊，各地可能不太一样，测绘费大概几百到一千多吧，具体还得看房子大小和当地收费标准，不动产登记中心可能还会收个登记费，几十到几百不等，所以啊，总体下来，办个建房证大概要花个一千多到两千左右吧，不过，最好还是提前咨询下当地部门，心里有个底。
问：听说办建房证挺麻烦的，有没有啥捷径啊？
答：哈哈，捷径倒是没有，但可以给你支几招省心省力的办法，材料一定要准备齐全，别缺这少那的，来回跑趟太麻烦，找个靠谱的测绘公司，别图便宜找那种不专业的，到时候数据出错更麻烦，多跟不动产登记中心的工作人员沟通，有啥不懂的就问，别自己瞎琢磨，按部就班来，其实也没那么复杂啦！
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希望本篇文章《建房审批的流程 建房证办理流程及费用》能对你有所帮助！
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