10 月 27 日下午，中韩街道组织了 40 余人，其中包括各管区书记、街道有关部门人员、各城市社区书记以及物业公司负责人等。他们开展“红色物业”观摩学习活动，目的是抓好《崂山区“党建领航物管先锋”全覆盖、高品质三年行动实施方案》的贯彻落实，进一步提升党组织领导下的社区物业服务管理水平。此次观摩学习活动的地点是城阳区万科魅力之城小区和万科青啤 TAHA 小区。
在万科魅力之城小区，各社区书记和物业公司负责人实地观摩并聆听讲解后表示受益匪浅。他们学习到了万科物业通过实施组织覆盖、党员报到、党建联盟这三大工程，从而发挥了组织引领作用；了解到了议事协商、需求调查、联动处理这三大机制，明白了它们是如何相互协调以畅通联动路径的；也看到了构建党群服务、志愿服务、监督评价这三大平台，在凝聚共建共治共享合力方面的重要作用。
在交流座谈会上，与会人员先是观看了宣传片，接着又进行了系统讲解，通过这些方式进一步了解了小区“红色管家”的运行情况。同时，他们针对社区治理常见的难点问题展开了激烈的讨论。在交流过程中，迸发出了物业治理的新理念和新思路。大家表示要与先进进行对标，从而找出自身存在的差距；要根据本地的实际情况，积极去探索和学习先进经验，促使创建进度得以加快推进；要提升思想认识，全力让“红色物业”创建工作的标准要求得到提升；要开拓思维，打造出各个社区具有自身独特特色的“红色物业”亮点。
最后，实地参观了青啤 TAHA 小区“熟人社区”文化理念的具体实践。各管区和社区都跃跃欲试，表明要积极学习并总结青啤 TAHA 小区的创建经验。一是通过打造“4+X”城市社区微治理新模式，落实在职党员到居住地社区报道制度，以进一步发挥党建引领作用；二是建立联席会议制度，明确议事规则，规范协商议事流程，从而发挥自治强基作用；三是组建各类群团组织，开展丰富多样的社区活动，以此发挥创熟生活圈作用。
此次观摩学习活动，促进了街道之间在“红色物业”建设方面的经验交流，也促进了街道之间在“红色管家”建设方面的经验交流。这为中韩街道今后的社区建设提供了宝贵经验，也为其今后的社区建设提供了借鉴。下一步，街道会继续秉持“党建领航 物管先锋”的理念。街道将朝着“一年扩覆盖、两年抓规范、三年成品牌”的目标不断向前迈进。街道要全面提升社区物业管理服务水平，建成全覆盖且高品质的“红色物业”和“红色管家”。街道需持续加强社区治理的制度化和规范化水平，不断提升城市治理能力以及治理体系的现代化水平。
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